Garaj ve Bodrum Zemin Nem & Su İzolasyonu

İstanbul'daki apartman garajları ve villa bodrum katlarının önemli bir kısmında yılın belirli dönemlerinde — özellikle kış yağışları ve ilkbahar karı eriyikleri sırasında — zemin ve duvarlarda su sızıntısı yaşanmaktadır. Bu sorun yalnızca estetik bir rahatsızlık değil; beton donatısında korozyon, kalıcı nem sorunları ve araç hasarı gibi ciddi sonuçlar doğurabilir.

Bodrum ve garaj su izolasyonu, erken müdahale edilmediğinde yıllarca büyüyerek binayı yapısal olarak tehlikeye sokan bir sorundur.

Garaj ve Bodrum Su Sızıntısının Başlıca Sebepleri

• Yetersiz Drenaj Sistemi: Bina inşaatı sırasında döşenen drenaj borularının tıkanması veya yetersiz kalması.
• Beton Çatlakları: Binanın oturması, don-çözülme döngüsü ve deprem titreşimleri betonun çatlamasına yol açar.
• Köprü Etkisi: Garaj giriş rampasından döşemeye geçiş noktaları su birikimine özellikle açıktır.
• Yeraltı Suyu Baskısı: İstanbul'un birçok mahallesi yüksek yeraltı suyu tablası içerir; bu baskı hidrostatik su sızmasına yol açar.

Uygulanan Çözüm Yöntemi

1. Aşama: Poliüretan Enjeksiyon

Su sızdıran çatlak ve derzlere yüksek basınçla poliüretan köpük enjekte edilir. Enjeksiyon malzemesi su ile temas ettiğinde genişleyerek boşluğu tamamen doldurur ve su akışını durdurur. Bu yöntem birkaç saat içinde sonuç verir.

2. Aşama: Kristalize Nüfuz Eden Su Yalıtımı

Enjeksiyonun ardından beton yüzeye kristalize su yalıtım malzemesi sürülür. Bu malzeme beton yapısına işleyerek mikro boşlukları kapatır ve betonu su geçirmez hale getirir.

3. Aşama: Nem Bariyeri Epoksi Kaplama

Üst kat zemin kaplaması için özellikle seçilmiş "nefes alan" nem bariyeri epoksi uygulanır. Bu sistem, nem nemli betona kapana kısılmadan buhar formunda çıkışına izin verirken sıvı su girişini engeller.

Proje Galerisi

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)